Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.52 m² Thonon-les-Bains

Avenir & Patrimoine vous propose à la vente un appartement de type 2 de 44 M2, situé en rez-de--chaussée d'une résidence récente et sécurisée située dans un quartier recherché à proximité des commerces,des écoles et des transports. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deus pas du du parc du belvédère et du lac. Le parc offre une des plus belles vues de Thonon sur le port de Rives, le Léman, les rives suisses, la ville de Lausanne, les monts du Jura. Le logement se compose : d'une entrée avec placard et vidéophone, un séjour/cuisine d'environ 20 m², 1 chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une terrasse de 7 m². En complément du logement : une place de stationnement en sous-sol L'immeuble répond aux exigences de la nouvelle règlementation acoustique et à la performance énergétique RT 2012. Production d'eau chaude + chauffage individuels par une chaudière au gaz. Logement éligible à la Fibre. Local à vélo + local poubelles. IDEAL INVESTISSEUR - Bien loué 760 euros avec 50 euros de provision - Début de bail  26/10/2025 Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 04 90 55 73 20 ou bien par mail au annonces@ggap.fr