Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 73.2 m2 Thonon-les-Bains
Prix au m² : 4 274 € / m²
Référence VF-007
Description du bien
Découvrez cet appartement T4 lumineux de 73,20 m², idéalement situé Boulevard des Trolliettes à Thonon-les-Bains (74200), au cœur d'une résidence moderne de standing, avec balcon et deux places de stationnement incluses. Un bien rare, alliant espace, confort et localisation premium. Au 3ème étage, exposé Sud-Ouest, ce T4 bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et d'ambiances chaleureuses en fin d'après-midi. Thonon-les-Bains, joyau de Haute-Savoie, enchante par son cadre de vie unique entre lac Léman et reliefs alpins, ses commerces animés, ses transports efficaces et sa proximité avec Genève (moins de 30 min), pour un équilibre de vie parfait. L'appartement offre un agencement généreux et fonctionnel : une entrée accueillante, un vaste séjour ouvert sur le balcon ensoleillé, une cuisine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Les deux places de stationnement constituent un atout rare et précieux pour cette adresse urbaine recherchée. Cette résidence neuve répond aux dernières normes pour un confort thermique et acoustique optimal. À proximité : lac Léman, parcs, commerces, écoles et transports. Idéal pour une famille ou un investissement locatif dans l'une des communes les plus attractives de Haute-Savoie. Disponibilité prévisionnelle : 2027. Pour tout renseignement, contactez Armel de Gramont – Planifique Immobilier, votre expert en immobilier, patrimoine et financement. Informations risques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.2 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Calme
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Thonon-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 274 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102886 €
