Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 104.42 m² Thonon-les-Bains

Appartement type 4 très moderne de 104,42m2 avec terrasse situé au 6ème étage et dernièr étage d'une nouvelle copropriété. Idéalement situé dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, du centre ville et du lac à 15 minutes à pied.  L'appartement bénéficie d'une triple exposition Est-Sud-Ouest avec une vue dégagée et profite des derniers équipements, ainsi que de matériaux de qualité.  Cet appartement 4 pièces offre un confort optimal, et se compose comme suit : L'entrée avec cellier, la pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec cuisine ouverte non aménagée (option possible : cuisine aménagée et équipée via notre partenaire à partir de 5.000 euros), prolongée par la terrasse de 52 m2 environ entourant l'appartement.  L'espace nuit comprend : une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, deux autres chambres équipées de placards, toutes les chambres ont un accès direct à la terrasse, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, des toilettes séparées.    L'appartement dispose également de deux stationnements cote à cote en sous sol sécurisé et inclus dans le prix.    L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un local vélo et bénéficie d'une isolation performante ainsi que de charges maîtrisées avec du chauffaghe individuel au gaz.     Les avantages de ce bien :  - Volets roulants électriques - Grande pièce de vie de près de 50 m2 - Résidence récente aux dernières normes énergétiques en vigueur  - Terrasse - Environnement soigné et prestations de qualité  - Accès rapide aux commerces, écoles, centre ville et transports (bus à 150m, gare à 800 m)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr