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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 135.06 m2

1 352 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 135.06 m2 Thonon-les-Bains

1 352 000 €

Prix au m² : 10 011 € / m²

Référence  2

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L'immobilier By Karine GONNORD

3 annonces

Marin

Description du bien

Rare à Thonon-les-Bains, ce penthouse d’exception de 135 m² occupe le dernier étage d’une résidence avec ascenseur et incarne un art de vivre entre ciel, lac et montagnes. Entièrement redesigné et rénové par architecte, il dévoile des volumes généreux, une lumière omniprésente et des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un hall architectural donne le ton et révèle l’élégance singulière des lieux. La pièce de vie, baignée de lumière et entourée d’une vue spectaculaire sur le lac Léman, offre une atmosphère aussi raffinée qu’apaisante. La cuisine Bulthaup, pensée comme un véritable espace de réception, s’accompagne d’une arrière-cuisine discrète et parfaitement fonctionnelle. Un salon TV complète les espaces de vie avec confort et intimité. L’espace nuit accueille deux chambres élégantes disposant de leur salle de douche privative, ainsi que des toilettes invités. La suite parentale, digne d’un hôtel 5 étoiles de designer, propose une expérience exclusive avec son vaste dressing, ses toilettes indépendantes, sa salle de bains et sa douche aux finitions haut de gamme, le tout ouvert sur balcon avec vue sur le lac et les montagnes. Ses 154 m² de terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs et offrent un panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, véritable signature du lieu. Chaque lever et coucher de soleil y devient un spectacle privé. Idéalement situé en plein centre-ville, l’appartement bénéficie d’une adresse à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et de l’embarcadère vers la Suisse, ainsi qu’à une heure de l’aéroport international de Genève, 50 mn d'Annecy. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave de 14 m² complètent ce bien rare, pensé pour une clientèle en quête d’exclusivité, de confort et de discrétion. Une propriété singulière où l’architecture, la lumière et le panorama se rencontrent dans une harmonie absolue.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 135.06 m2
    • 3 Chambres
    • Climatisation
  • Extérieur

    • Terrasse
    • 2 balcon
    • Loggia
  • Surfaces annexes

    • Etage 6
    • Bâtiment de 6 étages
    • Cave
  • Copropriété

    • ANCIEN
    • Nombre de lots: 144
  • Environnement

    • Exposition SUD-OUEST
    • Vue Exceptionnelle sur le Lac Léman
    • Environnement Vue sur le Lac Léman, calme, tout à pieds

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Est à Thonon-les-Bains

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 352 000 €

Prix au m² : 10 011 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
4637 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    444699
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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