Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 300 m² Thonon-les-Bains

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Thonon-les-Bains, cette villa d’architecte signée Gilles Dagnaud offre une qualité de vie rare, au cœur d’un environnement préservé entre lac et montagne. Pensée dans les moindres détails, cette propriété séduit immédiatement par son architecture intemporelle, son intelligence de conception et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. L’architecte Gilles Dagnaud a imaginé une maison où convivialité, fonctionnalité, rationalité et originalité s’harmonisent parfaitement pour créer un lieu de vie aussi élégant qu’agréable au quotidien. Chaque espace a été conçu avec une réflexion approfondie sur les volumes, la circulation et la lumière naturelle, offrant un équilibre remarquable entre esthétique contemporaine et confort de vie. L’étude particulièrement judicieuse de l’orientation des pièces permet de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée, tout en mettant en valeur les vues dégagées sur le lac Léman et la nature environnante. Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures qui créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La villa s’intègre harmonieusement dans un écrin végétal remarquable, entourée d’arbres centenaires qui lui confèrent charme, intimité et sérénité. Cet environnement privilégié offre une véritable sensation de nature et de calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du port, des commerces et de l’embarcadère. Depuis la propriété, le lac Léman est omniprésent et participe pleinement à la douceur de vivre unique qu’offre Évian-les-Bains, célèbre station thermale internationale réputée pour son élégance, ses infrastructures de bien-être et son cadre naturel exceptionnel. La situation géographique est idéale pour conjuguer qualité de vie et mobilité. Lausanne est accessible en seulement 50 minutes de bateau depuis l’embarcadère voisin, permettant de rejoindre facilement la Suisse tout en profitant d’une traversée spectaculaire du lac Léman. Genève et son aéroport international se trouvent à environ 1 heure de route, tandis qu’Annecy est accessible en 50 minutes. Les amateurs de sport et de nature apprécieront particulièrement l’environnement immédiat de la villa. Le quartier, résidentiel et calme, est très apprécié des joggeurs et des cyclistes pour ses promenades au bord du lac et ses itinéraires au cœur d’une nature préservée. En été, les activités nautiques, les plages et les randonnées de montagne offrent un cadre de loisirs exceptionnel. En hiver, les premières stations de ski sont accessibles en seulement 30 minutes, permettant de profiter pleinement des plaisirs de la montagne. Rare par son architecture, son implantation et son art de vivre, cette villa unique séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un environnement privilégié entre lac et Alpes.