Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 113 m² Thonon-les-Bains

Située dans un environnement calme du coté EST de Thonon-les-Bains , cette agréable maison familiale présente l'avantage d'être jumelée uniquement par le garage. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille également un WC indépendant ainsi qu'une extension réalisée avec soin, proposant deux chambres supplémentaires dont une avec accès indépendant. Cet espace aux multiples possibilités pourra convenir à un projet locatif générant un revenu complémentaire, à l'exercice d'une profession libérale, à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail ou encore à l'accueil de proches en toute autonomie. Le garage, entièrement carrelé, a été optimisé en cellier-buanderie avec mezzanine, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, tout a été pensé pour allier confort et praticité. Un cabanon de jardin permet de stocker facilement le matériel d'entretien, tandis qu'un vaste abri situé dans la cour offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une place de stationnement couverte. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement privatives et de nombreuses places visiteurs à proximité immédiate. À quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Un bien rare sur le secteur, offrant jusqu'à cinq chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Thonon-les-Bains bénéficie d'un emplacement privilégié entre le lac Léman et les montagnes de Haute-Savoie. Ville dynamique et recherchée, elle offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un accès facilité à Genève et Lausanne. Un environnement idéal pour concilier qualité de vie, nature et proximité des grands bassins d'emploi. En exlusivité avec Gilles DAMEVIN / 06 84 96 77 19 / g.damevin@imoconseil.com Retrouvez mes biens en vente actuellement sur : https://www.imoconseil.com/gilles-damevin.html Pour ne rien louper, abonnez-vous à ma page Facebook pro : https://fb.me/GillesDamevinImoconseil