Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 117.79 m2 Thonon-les-Bains
Référence 9645
Description du bien
L'agence BARNOUD vous propose sur la commune de Thonon-les-Bains, découvrez cette agréable villa contemporaine de 117,79 m², construite en 2018, offrant des prestations de qualité et un environnement idéal pour une vie de famille. Conforme aux normes d'accessibilité, elle allie confort, fonctionnalité et performance énergétique. L'intérieur propose de beaux volumes avec un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres dont 2 suites parentales permettant à chacun de bénéficier de son espace. Une salle de bains et deux salles d'eau facilitent le quotidien des familles nombreuses. Construite selon les normes BBC, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année et une consommation énergétique maîtrisée. Les fenêtres à double vitrage assurent également calme et sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 200 m², d'une grande terrasse idéalement exposée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout sur une parcelle de 358 m². Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'une aire de parking privative. Située à Thonon-les-Bains, la maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports, de la gare et des rives du lac Léman. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique entre lac et montagnes, avec un accès rapide vers Genève et Lausanne. La taxe foncière s'élève à 1 366 € par an. Pour découvrir ce bien organiser une visite, l'agence se tient à votre disposition. Une belle opportunité pour les familles en quête d'une maison récente, confortable et parfaitement située.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 117.79 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
