Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46 m² Thonon-les-Bains

En exclusivite chez Barnoud immobilier. Situé au centre ville, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement pour les acquéreurs souhaitant développer et sécuriser leur patrimoine immobilier. Installé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie recherché et des prestations particulièrement appréciées des locataires. Sa terrasse constitue un véritable atout, apportant un espace extérieur privatif très prisé, tandis que son garage représente un avantage supplémentaire, rare et valorisant sur le marché locatif. Classé DPE C, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, un critère désormais essentiel pour les investisseurs soucieux de la pérennité de leur placement et de l'attractivité de leur bien. Grâce à son emplacement, à ses prestations de qualité et à son potentiel locatif, cet appartement offre de solides perspectives de rendement ainsi qu'une valorisation patrimoniale à long terme. Il s'adresse aussi bien aux investisseurs expérimentés qu'aux acquéreurs souhaitant réaliser leur premier investissement immobilier. Un bien rare réunissant les critères les plus recherchés : ascenseur, terrasse, garage et performance énergétique maîtrisée, pour un investissement serein et durable. Actuellement loué 803 euros charges comprises.