Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 183.7 m2 Thonon-les-Bains
Prix au m² : 4 165 € / m²
Référence V20000460
Description du bien
Un bien rare, une adresse privilégiée, des prestations remarquables. Au cœur de l'hypercentre de Thonon-les-Bains, découvrez ce somptueux appartement de 148 m² Carrez (près de 184 m² de surface utile), niché au cinquième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur privatif. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, ce bien singulier séduit immédiatement par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et son élégance contemporaine. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, l'espace de réception de près de 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sublimé par une cheminée et de généreuses ouvertures vers l'extérieur. Deux magnifiques terrasses totalisant près de 35 m², prolongées par deux vérandas, invitent à profiter d'espaces de détente privilégiés. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains ouverte, ainsi que d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie indépendante. Un garage privatif, une cave et des possibilités de stationnement à proximité viennent compléter les prestations de ce bien. Une adresse exclusive qui conjugue le luxe des grands espaces, le privilège d'un dernier étage et le confort absolu d'une vie citadine, avec les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied. Bien plus qu'un appartement, une véritable villa sur les toits, où chaque détail participe à un art de vivre unique. Une opportunité rare sur le marché immobilier thononais, destinée aux amateurs de biens d'exception. Honoraires à la charge du vendeur DPE : D - GES : C Charges annuelles courantes : 4200€ - Pas de procédures en cours - Nombre de lots principaux d'habitation : 72
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 183.7 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 192
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Thonon-les-Bains
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
251623 €
