Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 135 m2 Thonon-les-Bains
Prix au m² : 4 149 € / m²
Référence 2313
Description du bien
Vous chercher une maison à rénover avec un fort potentiel de valorisation. Cette maison mitoyenne de 135m² sur un terrain de 717m² avec annexe, double garage de 48m² et piscine n'attend que vous! Elle se situe dans le quartier de concise proche du centre ville de Thonon et avec un accès facile au contournement. Actuellement la maison dispose de 111m² habitable avec : - salon/séjour ouvert sur un jardin d'hiver et la terrasse - une cuisine séparée semi équipée - un WC et une salle d'eau - à l'étage 3 chambres et une salle de bain - un sous-sol complet avec buanderie, cave, espace technique, pièce salle de sport Elle dispose d'un 2ème étage qui ne demande qu'à être exploité par ces nouveaux propriétaires. Possibilité de faire 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur, vous disposez d'un beau jardin paysagé avec coin barbecue, bassin, annexe pouvant faire office d'un studio indépendant et une belle piscine de 7 X3m avec abri de fermeture. Vous disposez également d'un double garage de 48m². Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette maison familiale qui pourra accueillir jusqu'à 5 chambres. Chauffage et eau chaude électrique. Poêle à bois. Menuiserie double vitrage. Piscine avec système au sel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Votre conseiller Leman Property: Karen PAAR Agent commercial certaines photos sont des projections générées par IA
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 650 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Thonon-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 149 € / m²
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Taxe foncière
1 270 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184195 €
