Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 135 m2 Thonon-les-Bains
Prix au m² : 4 149 € / m²
Référence 2313
Description du bien
Une maison pleine de potentiel à Thonon-les-Bains. Vous recherchez une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation ? Cette maison mitoyenne de 135 m², implantée sur un terrain de 717 m², ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie. Située dans le quartier de Concise, à proximité du centre-ville de Thonon-les-Bains et avec un accès rapide au contournement, elle offre actuellement 111 m² habitables - Salon/séjour ouvert sur jardin d’hiver et terrasse- Cuisine séparée semi-équipée- 3 chambres, salle de bains et WC- Sous-sol complet avec buanderie, cave, espace technique et pièce de loisirs Son véritable atout : un deuxième étage à aménager, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et ainsi de disposer d’une maison familiale jusqu’à 5 chambres, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé, d’un espace barbecue, d’un bassin, d’une annexe pouvant être transformée en studio indépendant et d’une piscine 8 x 4 m avec abri et système au sel. Un double garage de 48 m² complète l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre une belle base et de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale à votre image. Chauffage et eau chaude électriques, poêle à bois, double vitrage. Certaines photos sont des projections générées par IA et illustrent des possibilités d’aménagement.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 135 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 650 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est à Thonon-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 149 € / m²
-
Taxe foncière
1 270 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184195 €
