Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 71.35 m² Thonon-les-Bains

Exclusivité Agence Barnoud – Appartement T3/T4, balcon, garage et annexes – Thonon-les-Bains Cet appartement T3 de 71.35m² offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser selon leurs envies. Grâce à son potentiel d’aménagement, il est possible d’envisager une transformation en T4. Ce logement constitue ainsi une opportunité intéressante pour créer un intérieur adapté à vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement dispose d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur, ainsi que de plusieurs annexes recherchées : un garage privatif, une cave et un séchoir, offrant des espaces de rangement et un confort supplémentaire au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de révéler tout le potentiel de ce bien. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D. L’emplacement bénéficie de la proximité des transports en commun, notamment de l’arrêt de bus Sacré-Cœur, ainsi que d’établissements scolaires, de commerces et de services facilitant la vie quotidienne. Le secteur permet également de rejoindre les différents quartiers de Thonon-les-Bains et ses commodités. Un appartement aux multiples possibilités, avec balcon et garage, idéal pour un projet immobilier sur mesure. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez l’Agence BARNOUD pour découvrir ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques