Propriete à vendre 10 pièces • 7 chambres • 307.59 m2 Doussard
Prix au m² : 2 894 € / m²
Référence FF157
Description du bien
À vendre à Doussard, dans un ancien corps de ferme rénové, une propriété de 10 pièces offrant 307 m² habitables sur un terrain de 463 m². Ce bien rare conjugue charme authentique et fort potentiel locatif, idéal pour une grande famille ou un investisseur. La partie principale, d’environ 155 m², comprend cinq chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une salle de bains. Trois logements indépendants complètent l’ensemble : deux studios de 25 m² chacun et un T2 de 30 m². Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 1 600 euros par mois en meublé, soit 19 200 euros par an. Un atelier avec cuisine semi-professionnelle de 20 m² peut être transformé en studio supplémentaire, portant la rentabilité à 2 000 euros par mois, soit 24 000 euros par an. À l’extérieur, vous trouverez un jardin arboré et une cuisine d’été avec four à bois. La rénovation complète de la ferme date de 1975. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 307.59 m2
- 7 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Doussard à Doussard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 894 € / m²
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Taxe foncière
1 573 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
292738 €
