Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 240 m2 Doussard
Prix au m² : 3 792 € / m²
Référence 2089
Description du bien
À deux pas du lac d’Annecy et au cœur de Doussard, cette propriété rare séduit par sa polyvalence, sa vue dégagée sur les montagnes et sa situation idéale, proche des commerces, écoles et lac.Elle se compose de deux espaces distincts offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de revenus locatifs.Au rez-de-chaussée : trois appartements indépendants : deux studios de 25 m² et 28 m², chacun avec séjour, kitchenette, salle d’eau et WC, ainsi qu’un T2 d’environ 35 m² comprenant séjour, coin cuisine, chambre, salle d’eau et WC. Un hall commun dessert également une chaufferie et une remise. Parfait pour de la location saisonnière, annuelle ou pour accueillir famille et amis.À l’étage, un vaste duplex T5 d’environ 150 m² propose un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur coin repas, un bureau, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC. Le dernier niveau comprend une mezzanine fermée, une salle de billard et trois chambres. Exposée Est/Sud/Ouest, raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’un chauffage électrique complété par un insert, cette maison combine confort, emplacement et potentiel. Une occasion unique de concilier habitation principale et revenus locatifs dans un environnement privilégié, entre lac et montagnes.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 240 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 463 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée montagnes
- Environnement Calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Doussard à Doussard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 792 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
299317 €
