Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78.67 m² Doussard

Au 1er étage d’une résidence tranquille, découvrez ce bel appartement mansardé récemment rénové. Il offre un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien. Sa surface est de 57,97 m² Carrez pour un total de 78,67 m² au sol, permettant de profiter de volumes généreux sous les toits. L’appartement se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une équipée d’un rangement intégré, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. Les pièces sont fonctionnelles et bien pensées. Côté extérieur, un balcon de 13 m² vous permettra d’apprécier une jolie vue dégagée sur les champs et les montagnes. Une place de stationnement couverte ainsi qu’un parking commun viennent compléter ce bien. Un appartement pratique et confortable, idéalement situé pour profiter de la vie entre lac et montagnes, à proximité directe de la piste cyclable et à deux pas de la réserve naturelle du Bout du Lac. Un endroit idéal pour les sportifs et les amoureux de la nature !Grâce à son emplacement stratégique, ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif, que ce soit pour une location annuelle ou saisonnière. Prix affiché honoraires d’agence inclus (4% TTC à la charge de l’acquéreur).Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.frCPI 7401 2016 000 017 580