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Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 140 m2

372 000 €

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 140 m2 Doussard

372 000 €

Prix au m² : 2 658 € / m²

Référence  2025-300

decoration todo
Ingen Immo

35 annonces

Annecy

Description du bien

Située sur la commune de Doussard au coeur du hameau de Verthier, hameau champêtre à 2 pas de la réserve naturelle du bout du lac, nous vous proposons cette maison de village de 140m² habitables, à rhéabiliter, implantée sur un terrain de 205m² environ. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une salle de bain avec son toilette et une buanderie. A l'étage, 4 grandes chambres sont désservies par un grand dégagement , avec sur le palier salle de bain et un toilette séparé. Un espace à aménager pourrait devenir votre future terrasse et des combles de plus de 90m² avec vélux n'attendent que le fruit de votre imagination pour devenir un espace de vie unique ! Cette maison exposée plein Sud propose une cave en sous sol ainsi qu'un terrain de 128m² de l'autre côté de la rue où vous pourrez y installer potager, barbecue, terrain de pétanque ou de jeux pour vos enfants. Vous rêvez d'un bel espace de vie à rénover, proche du lac tout en gardant l'authenticité Haut Savoyarde, alors ce bien est fait pour vous ! Nous pouvons vous fournir les plans d'un architecte mandaté dans le cadre de la rhéabilitation de cette maison. N'hésitez pas à contacter notre agent commercial, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter cette maison au beau potentiel.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 140 m2
    • 4 Chambres
  • Extérieur

    • Jardin de 128 m2

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Doussard à Doussard

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

372 000 €

Prix au m² : 2 658 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1276 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    122358
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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