Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 150 m² Doussard

Situé au coeur d' Arnand, sur la commune de Doussard, dans une bâtisse de caractère composée seulement de trois lots d'habitation, ce duplex T3 d'une superficie de 82.42 m² offre un cadre de vie rare, à mi-chemin entre appartement et maison de village. Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par ses volumes généreux et ses combles aménageables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante (14m²) , d'un vaste salon / salle à manger de 26 m² donnant accès direct sur le jardin (piscinable) de 500 m², d'une chambre (15 m²), d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le premier étage comprend une chambre de 14 m² et la possibilité, depuis le pallier, d'exploiter pleinement les combles, puisque plus de 100 m² restent aménageables. A cela s'ajoutent une cave de 43 m², un grand porche et 2 emplacements de parking privatifs. Sa situation est idéale car proche des commodités, des arrêts de bus, de la piste cyclable et du lac d'Annecy. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Nous vous invitons à contacter votre agence Peak immobilier de Doussard pour obtenir plus de détails et organiser une visite pour ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’agence déclare ne recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.