Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 135 m² Faverges

Dans le petit hameau du Noyeray à 5min des commerces et 20min à vélo de la plage de Doussard, Mélodie offre tout le confort d'une maison neuve sur 135m 2, répartis sur deux niveaux. Construite en 2023 sur vide sanitaire, elle s'ouvre sur une entrée avec rangements, et un grand couloir dessert des toilettes indépendants et un espace buanderie. La pièce de vie forme un L et intègre une cuisine ouverte très fonctionnelle. L'ilot central est équipé d'une plaque à induction surplombée d'une hotte, et permet de partager des moments conviviaux.. Deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse permettent ainsi de profiter d'une jolie vue montagne. La pièce de vie donne sur une terrasse exposée Sud Ouest, idéale pour les petits-déjeuners en famille, offrant en arrière plan une vue dégagée sur les montagnes.A l'étage, desservit par un escalier carrelé et rétroéclairé, se trouvent une suite parentale et sa salle de douche, tandis que les deux autres chambres, aussi de belle taille, se partagent une grande salle d'eau, et un wc indépendantBien pensée et agencée, elle offre tout le confort d'une construction récente. La qualité du bâti et les matériaux utilisés assurent un classement optimal en matière de dépenses énergétiques: chauffée sur les 2 niveaux par un système au sol, hydraulique, alimenté par pompe à chaleur, également équipée d'un système de climatisation et bénéficiant d'huisseries en aluminium, Mélodie garantit la tranquillité de tout ses occupants. Un local adjacent de 19m2 et deux places de stationnement exterieur complètent ce bien.