Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 228 m2 Faverges
Prix au m² : 3 049 € / m²
Référence 2345
Description du bien
Au cœur de Faverges, à l’abri de toute nuisance, cette élégante maison bourgeoise bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant. Son emplacement en fond d’impasse, ses beaux volumes et le charme de l’ancien en font un bien de caractère, offrant un cadre de vie aussi agréable que privilégié. Dès l’entrée, les sols en marbre italien soulignent le standing de la demeure. Avec ses 228 m² habitables (302 m² au sol), répartis sur trois niveaux, elle offre de généreux espaces de vie, à commencer par un vaste salon agrémenté d’une cheminée et largement ouvert sur l’extérieur. Dans son prolongement, la salle à manger mène à une cuisine indépendante, qui bénéficie d’un patio intimiste et d’un accès direct au jardin. Trois chambres aux parquets massifs, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Sous les combles, la charpente apparente apporte une touche d’authenticité à un second salon. Deux chambres confortables, une salle d’eau et un toilette indépendant viennent compléter cet étage. En sous-sol, vous disposerez d’un garage de 49 m², d’une buanderie, de deux vides sanitaires et de nombreux espaces de stockage. Entretenue avec soin et bénéficiant d’une structure saine, cette propriété séduit par son cachet, ses prestations et son atmosphère chaleureuse. Située à seulement 10 minutes du lac d’Annecy et à 35 minutes des premières stations de ski, elle constitue une belle opportunité pour profiter pleinement d’un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 228 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1082 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Faverges à Faverges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 049 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
