Duplex à vendre 5 pièces • 4 chambres • 221 m2 Giez
Prix au m² : 2 896 € / m²
Référence V2410036417
Description du bien
Exceptionnel duplex de 221 m² Loi Carrez – Résidence Le Birdie à Giez Au cœur de la résidence de tourisme Le Birdie à Giez, découvrez ce magnifique appartement duplex de 221 m² Loi Carrez ( 241 m² utile), offrant des volumes remarquables, idéal pour une résidence secondaire, un investissement ou une grande résidence familiale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 90 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur deux balcons, parfaits pour profiter du cadre environnant. Le premier niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative et son balcon À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, dont une spacieuse suite parentale bénéficiant d'un accès à un balcon privatif. Pour un confort optimal, l'appartement est également équipé d'une buanderie et d'une salle de détente équipée d’un sauna et d'un jacuzzi. Situé au 2 ème étage avec ascenseur, ce bien bénéficie des équipements de la résidence : piscine intérieure, piscine extérieure et terrain de tennis, dans un environnement privilégié à proximité du golf de Giez et du lac d'Annecy. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’agence déclare ne recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 221 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 3 balcon
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Copropriété
- Nombre de lots: 115
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Vue montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Giez à Giez
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 896 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210508 €
