Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 124 m2 Lathuile
Prix au m² : 5 880 € / m²
Référence FF193
Description du bien
Dans la charmante commune de Lathuile, découvrez une maison lumineuse de 124 m², posée sur un terrain de 1?033 m² constructible et piscinable (oui, votre futur vous voit déjà flotter). La terrasse de 70 m² offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, idéale pour les couchers de soleil… ou impressionner vos invités. À l’étage, une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée centrale, deux chambres dont une suite avec salle d’eau. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, un second salon de 24 m², une salle de bains et un garage. Besoin d’encore plus d’espace?? Une pièce de 13 m² peut devenir une cinquième chambre, un bureau ou un dressing XXL. Le tout dans un environnement ultra calme, à quelques minutes en vélo du lac d’Annecy et à moins d’une heure des stations de ski. Annecy est à 20 minutes, Genève à 55 minutes. Le verger complète ce tableau idyllique, parfait pour les amateurs de confitures maison. Une maison lumineuse, pratique, bien située et pleine de charme. À visiter avant qu’elle ne fasse craquer quelqu’un d’autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 946 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Lac & Montagnes
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lathuile à Lathuile
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 880 € / m²
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Taxe foncière
691 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
239782 €
