Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 35 m2 La Clusaz
Prix au m² : 5 478 € / m²
Référence La Clusaz-LMNP
Description du bien
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Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 35 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Clusaz à La Clusaz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 478 € / m²

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
63 054 €