Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 108.6 m2 La Balme-de-Thuy
Prix au m² : 4 351 € / m²
Référence 1257
Description du bien
Cette belle bâtise, repérée comme bâtiment patrimonial datant du XVI siècle d'environ 108 m2 habitables est composée de deux logements avec des accès indépendants. Découvrez un duplex rénové en 2013 d'environ 48 m2 habitables et un deuxième appartement d'environ 60 m2 de plain pieds en enfilade. En complément, ce bâtiment vous offre 180m2 au sol de combles aménageables! De nombreux travaux ont été effectués depuis 2013 ; rénovation intérieure, façade extérieure (crépissage), huisseries, électricité ... Le corps de ferme est construit sur un terrain de 2360m2. Proche du coeur historique du village de la Balme de Thuy, un village bien exposé, calme et paisible avec son école primaire, ce bien est situé à 10 min du centre-ville de Thônes, et à moins de 20 min en voiture des stations de ski des Aravis - Manigod, La Clusaz , Le Grand-Bornand avec leurs domaines et leurs nombreuses activités, à 30 minutes du lac d'Annecy et 50 minutes de l'aéroport de Genève. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Sabine AUSSEL - RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108.6 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Balme-de-Thuy à La Balme-de-Thuy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 351 € / m²
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Taxe foncière
270 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155414 €
