Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 122.19 m² Manigod

Chalet L’Herbier Bienvenue dans l’appartement 'Violette', un bien d’exception situé à Manigod dans un village prisé du massif des Aravis. Ce duplex spacieux offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par une architecture savoyarde moderne, où le bois et la lumière naturelle sont omniprésents. De larges baies vitrées s’ouvrent sur deux balcons, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfait pour admirer les paysages enneigés en hiver et les vallées verdoyantes en été. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie avec un salon cathédrale, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, de trois chambres élégantes et confortables, un espace mezzanine convivial, une salle de bain et un ski room. Son architecture pensée pour le confort et son espace optimisé en font un lieu de vie exceptionnel, à la fois luxueux et fonctionnel. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 122,19 m² • Surface annexe (balcons) : 18,06 m² • Espace mezzanine de 20,93 m² • Salon spacieux et lumineux avec grandes ouvertures, vue panoramique • Annexes: 2 places de parking couvertes et une cave Situé dans un environnement préservé, ce chalet allie sérénité, confort et nature, avec un accès facilité aux pistes de ski, aux randonnées et aux activités de montagne. Un bien d’exception pour les amoureux de la montagne en quête d’un cadre idyllique et raffiné. Petite copropriété de 5 appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06.63.46.67.13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à carolinel@caroli-immo.com