Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 89 m2 Manigod
Prix au m² : 7 169 € / m²
Référence CF 2154
Description du bien
Situé dans un petit hameau paisible à quelques pas du village, cet appartement de 89 m² au rez-de-jardin haut, intégré dans une ferme entièrement rénovée, séduit avant tout par sa situation et son panorama exceptionnel sur les sommets environnants. L’intérieur propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel : un séjour avec cuisine ouverte de 35 m² équipé d’une cheminée, trois chambres dont deux avec placard, une salle d’eau et un WC séparé. De nombreux rangements ont été pensés pour optimiser l’espace et faciliter la vie au quotidien. À l’extérieur, un balcon en enfilade et une terrasse prolongent l’espace de vie afin de profiter pleinement du cadre naturel. Cet appartement combine le charme d’un chalet et les avantages pratiques d’un logement en copropriété. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme, à proximité des commodités du village, tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur la montagne. Votre agent immobilier, basé à Manigod, connaît parfaitement le secteur et saura vous accompagner avec sérieux et passion tout au long de votre projet. Contactez Immobilière des 2 lacs, Cécile Faudon au 06 22 28 52 24 pour recevoir le dossier complet. - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sour le numéro ADC 7401 2025 000 000 100 Coût total : 638 000 € Frais Agence Inclus dont 4 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 5
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Manigod à Manigod
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 169 € / m²
-
Taxe foncière
450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
209851 €
