Chalet à vendre 9 pièces • 5 chambres • 282 m2 Manigod
Prix au m² : 6 354 € / m²
Référence MANDALLAZ
Description du bien
Cette Ferme du 19e?me divise?e en 2 fermes inde?pendantes a e?te? re?nove?e en 2024- 2025 avec des mate?riaux hauts de gamme. Elle posse?de une vue incroyable et de?gage?e sur les sommets de l’Aiguille, le Mont- Charvin et du Sullens. Expose? plein Sud, elle se compose comme suit : Rez-de-jardin : une pie?ce ski-room / local a? ve?lo/ cave, un garage, un local technique, un Spa avec jacuzzi, sauna, douche et WC. Rez-de-chausse?e : une entre?e avec dressing, un espace billard (salle de jeu), une cuisine–salle a? manger- se?jour (avec chemine?e) de plus de 76 m2 avec acce?s un balcon, un WC, une buanderie. De la salle a? manger on a acce?s a? une terrasse de plus de 20 m2. 1er E?tage : 4 chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, un WC, un balcon et acce?s au jardin. 2e?me E?tage : un dortoir 3 couchages minimum, une salle de douche, un WC, une mezzanine. Un abri voiture, 2 places de parking prive?e, et un terrain de 750 m2 comple?te cette magnifique ferme. A 60 mn de l'ae?roport, 35 mn d'Annecy, 9mn des pistes. Le prix de vente est indiqué Hors Taxes car le bien étant neuf, la TVA (20%) est récupérable dans le cadre d’une mise en location avec prestations para hotellières. Le prix TTC est le suivant : 2.150.000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 282 m2
- 5 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 750 m2
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Manigod à Manigod
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 354 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
589315 €
