Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 171.45 m2 Thônes
Prix au m² : 6 411 € / m²
Référence 1477
Description du bien
COUP DE CŒUR – Superbe chalet de 170 m² habitables à deux pas du centre-ville de Thônes Idéalement situé en lisière de forêt, sur un terrain arboré de 782 m², ce chalet bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement quelques minutes des stations de ski de La Clusaz, Le Grand-Bornand et Manigod, parfait pour les amateurs de montagne et d’activités outdoor été comme hiver. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et fonctionnel offrant de nombreux rangements, complété par une buanderie donnant accès à un garage double de 27 m². Un espace de vie exceptionnel La pièce principale de 57 m² offre un séjour cathédrale lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, disposant de grands plans de travail. Le tout ouvert sur une terrasse de 41 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’une vue dégagée et de moments de détente. Espace nuit Au rez-de-chaussée : une suite parentale avec salle d’eau privative et WC À l’étage : • une mezzanine ouverte et lumineuse, • une seconde suite avec dressing, salle de bains/douche, • deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains/douche commune. Belles prestations – charme de l’ancien revisité L’alliance harmonieuse de matériaux nobles et de finitions modernes confère à ce chalet une ambiance chaleureuse, élégante et unique. Rare sur le secteur – à découvrir sans tarder !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171.45 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 4 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 780 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée,Montagnes,Forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Thônes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 411 € / m²
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Taxe foncière
1 400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
361482 €
