Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 160.21 m2 Villards-sur-Thônes
Prix au m² : 3 652 € / m²
Référence 1516
Description du bien
Découvrez cette maison de 8 pièces de 160m² habitable et 321m2 au total, réparti sur 4 niveaux et composé de deux appartements indépendants. Le bien se situe proche du centre village des Villards-sur-Thônes. Érigé sur un terrain arboré d'environ 670m², ce bien offre un cadre de vie proche de la nature. Orienté plein Sud-Est, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur les massifs de Beauregard, de la Tournette et des montagnes environnantes. Maison construite en 1959, les huisseries ont été changé en 2024 La maison se compose : Au rez-de-chaussée, de deux garages, d'une buanderie, de trois caves et d'un coin chaufferie. Au premier étage, un premier appartement de 5 pièces 89m2, comprenant un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon. Au second étage vous profiterez d'un autre appartement de 3 pièces 72m2, comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau un wc, un cellier et un balcon. Le dernier niveau étant les combles d'une superficie de 71m2. Emplacement : Proche du centre des Villards-sur-Thônes avec ses écoles et crèche à deux pas. La maison se situe à quelques minutes du centre village de Thônes, à 10min des stations de ski de La Clusaz Manigod et du Grand-Bornand Chinaillon, 35min d'Annecy.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160.21 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Montagne / Forêt
- Environnement CENTRE VILLAGE NATURE MONTAGNE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Villards-sur-Thônes à Villards-sur-Thônes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 652 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
192418 €
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