Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 125 m2 Gaillard
Prix au m² : 3 960 € / m²
Référence 979
Description du bien
EXCLUSIVITE: RARE À LA VENTE – MAISON OFFRANT DEUX APPARTEMENTS F3 – GAILLARD – À 200 M DU TRAM \nSituée sur la commune prisée de Gaillard, à moins de 200 mètres de la ligne du tramway direction Genève et Annemasse, venez découvrir cette belle maison nichée dans un secteur résidentiel, sécurisé et calme, idéale pour vivre en famille ou investir sereinement.\nD’une surface habitable de 125 m², cette maison se compose de deux appartements de type F3, aux superficies respectives de 62 m². Chaque logement offre une belle distribution :\n\n2 chambres\nCuisine indépendante\nSalon / Séjour lumineux\nSalle de bains\nWC séparés\n\nUn sous-sol complet de 63 m² complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’atelier. A l’extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré et entretenu, un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.\nDouble destination possible :\n\nParfait pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en gardant son indépendance\nOpportunité pour un investisseur souhaitant louer deux appartements à fort potentiel locatif dans une commune très recherchée à la frontière suisse\n\nUn très bon placement et un investissement stratégique sur la commune de Gaillard, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement CALME ET PROXIMITE COMMODITES
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Plaine et Châtelet à Gaillard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 960 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
