Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 117 m2 Gaillard
Prix au m² : 4 163 € / m²
Référence 882
Description du bien
EXCLUSIVITE: À VENDRE – MAISON COUP DE CŒUR TRIPLEX AUX PORTES DE GENÈVE – GAILLARD Charme de l’ancien, rénovation de qualité, emplacement rêvé pour frontaliers ! Dans un adorable hameau de village, nichée au calme dans une rue confidentielle de Gaillard, découvrez cette maison traditionnelle pleine de caractère, entièrement rénovée avec soin. Avec 117 m² utiles répartis en triplex, cette maison unique marie authenticité, confort moderne et prestations haut de gamme. Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une belle terrasse de 29m² exposée Sud-Ouest, une buanderie avec salle de bain, une cave de 5m² pratique et un grand garage fermé de 20 m². 1er niveau : un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine entièrement refaite, contemporaine et fonctionnelle, ainsi qu’un double salon avec accès à un balcon ensoleillé. 2e et 3e niveaux : une chambre chaleureuse, un espace bureau/mezzanine et une seconde chambre avec mezzanine, accompagnée d’une deuxième salle de bain élégante. Travaux récents de qualité, matériaux nobles, ambiance cocooning et exposition sud-ouest idéale : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. À moins de 100 m de la douane pour Genève, bus TPG C20 Arrêt Sous Vilette à 200m et à proximité immédiate commerces, écoles et transports à pied : un emplacement stratégique et paisible, parfait pour les frontaliers exigeants. Un bien rare, aussi charmant que fonctionnel, à visiter sans tarder !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 117 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue SALEVE
- Environnement CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Gaillard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 163 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
160184 €
