Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 167 m² Fillinges

Havre de sérénité au cœur de Fillinges Imaginez une vie où chaque journée commence dans le calme, à l'abri de l'agitation, entouré de verdure et de grand air. C'est exactement ce que vous réserve cette belle propriété familiale, nichée en bout d'impasse dans l'un des secteurs les plus prisés de Fillinges. Cette maison de caractère d'environ 170 m², développée sur de beaux volumes, séduit dès le premier regard par son esprit chalet soigneusement préservé, sans les contraintes d'entretien du bois. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à l'aménagement d'un espace de télétravail. Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie lumineuse, où séjour et cuisine se fondent harmonieusement pour créer un espace de convivialité chaleureux et généreux. Salle de bains et plusieurs WC complètent le tout avec praticité. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite aucuns travaux, avec une isolation extérieure réalisée en 2017. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 300 m² offre de nombreux espaces de détente, sublimés par une piscine et un jacuzzi pour profiter pleinement des beaux jours savoyards. Plusieurs places de stationnement extérieures facilitent le quotidien. Côté performance, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques, pour un confort thermique optimal, et affiche un excellent DPE classé C et A pour les émissions. Fillinges, commune recherchée de Haute-Savoie, vous offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des grands axes permettant de rejoindre rapidement la vallée de l'Arve et Genève en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Ines BEN JAAFAR – Planifique Immobilier. Planifique Immobilier – Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr