Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 193 m² Fillinges

Sur la commune de Fillinges, découvrez cette maison de caractère construite au début des années 1900, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.Développant environ 153 m² habitables, la maison séduit par le charme de l’ancien, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC. Une véranda isolée d’environ 20 m² prolonge agréablement les espaces de vie et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Un véritable espace supplémentaire permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. La propriété est édifiée sur une parcelle de 590 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. Un véritable atout : un studio indépendant d’environ 40 m², disposant de sa propre entrée, d’une cuisine et d’une salle de bains. Il pourra parfaitement convenir pour de la location, accueillir famille ou amis en toute indépendance, ou encore permettre l’exercice d’une activité professionnelle à domicile. La propriété dispose également de deux garages ainsi que de deux greniers, chacun bénéficiant d’un accès indépendant depuis l’extérieur. Ces espaces offrent un beau potentiel supplémentaire d’aménagement, de stockage ou d’agrandissement selon vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, mais également pour un projet combinant résidence principale et investissement locatif. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. L’agence Edelweiss Immobilier vous accompagne et vous conseille dans tous vos projets d’achat et de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.