Maison à vendre 12 pièces • 8 chambres • 500 m2 Fillinges
Prix au m² : 3 380 € / m²
Référence PVMA10001123
Description du bien
Aux portes de Genève, une propriété d'exception alliant art de vivre, prestations haut de gamme et activité d'accueil. Sur les hauteurs de Fillinges, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété construite en 2012, offrant environ 500 m² sur un terrain paysager de 2 700 m², avec une magnifique vue sur les massifs environnants. Son architecture et sa configuration permettent de conjuguer résidence principale et activité de gîte, tout en préservant l'indépendance de chaque espace. La partie privative propose de beaux volumes de réception avec salon et poêle à granulés, salle à manger et cuisine équipée. Elle comprend trois chambres, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire et plusieurs salles de bains. Le gîte indépendant, actuellement exploité en location saisonnière, dispose de généreux espaces de vie et d'hébergements confortables avec 4 chambres bénéficant chacune de leur salle d'eau privative, adaptés à l'accueil de familles et de groupes. Cette activité déjà établie constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant associer résidence personnelle et projet d'accueil touristique. La propriété se distingue également par ses prestations de bien-être, avec une piscine intérieure de 10 × 4 m, un sauna, de belles terrasses et un jardin paysager offrant calme et intimité. Côté équipements : chauffage par géothermie, fibre, assainissement collectif, garage et nombreuses possibilités de stationnement. Résidence familiale, maison multigénérationnelle ou projet associant habitation et activité d'accueil, cette propriété offre de multiples possibilités dans un cadre privilégié, à proximité du bassin genevois.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 500 m2
- 8 Chambres
- 5 WC
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Vue panoramique sur les reliefs
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Fillinges à Fillinges
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 380 € / m²
-
Taxe foncière
3 279 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
555874 €
