Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 183 m2 Marcellaz
Prix au m² : 5 186 € / m²
Référence 68P
Description du bien
Magnifique villa d’architecte de 183 m² habitables, construite en 2008 sur un terrain de 1 208 m², dans un environnement calme et verdoyant, bordée de zones agricoles non constructibles. Construction WeberHaus® (ossature bois + isolation extérieure) aux performances énergétiques exceptionnelles. Piscine à débordement chauffée (9x3 m).Terrasse de 200 m² en grès-cérame Pièce de vie lumineuse de 60m².3 grandes chambres dont une avec dressing Mezzanine de 20 m2 pouvant offrir une quatrième chambre.2 salles de bains + 3 wc. Grand garage de 50 m 2 + carport avec borne VE + stationnement extérieur.Sous-sol complet isolé (cave, buanderie, local technique). Prestations haut de gamme : -Parquet chêne massif, cuisine équipée avec cellier, aspiration centralisée.-Chauffage au sol par pompe à chaleur + panneaux solaires et photovoltaïques.-VMC double flux avec récupération d’énergie.-Menuiseries bois/alu, stores électriques, Ethernet dans toutes les pièces.-Récupérateur d’eau de pluie 10 000 L (WC + extérieur). À 2 km de l’A40, 20 min de la douane de Thonex-Vallard, proche écoles et commodités. N'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Planifique Immobilier, Bien plus qu’une agence.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 183 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1208 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement Calme et verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Marcellaz à Marcellaz
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 186 € / m²
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Taxe foncière
1 963 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312144 €
