Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 39.25 m2 Les Gets
Prix au m² : 6 910 € / m²
Référence 28
Description du bien
T2 MEUBLÉ 6 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - OCCUPATION GRATUITE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - STATUT LMNP POSSIBLE - PROCHE PISTESAppartement T2 cabine meublé au premier étage dans la résidence 4 étoiles 'Les Fermes Emiguy', d'une superficie habitable de 39m² environ, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, WC indépendant, chambre-cabine avec lits superposés, salle de bains complète, grande chambre avec lit double et salle d'eau privative, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant directement sur le balcon.Incluant un emplacement de parking à usage exclusif et privatif. A 400 m des remontées mécaniques, du centre et des commerces, la résidence Lagrange Vacances LES FERMES EMIGUY conjugue authenticité et modernité dans une architecture typiquement savoyarde. Composée de 74 appartements répartis dans 4 bâtiments (avec ascenseur) et de chalets mitoyens, elle offre un cadre chaleureux et raffiné.La résidence dispose d'une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam, espace fitness etc ...Bail en cours : (modulable selon vos envies)Loyer annuel : 9 197 € HT soit 10 117 € TTC - Statut LMNP (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant des charges de copropriété : 589 € HT/an, soit une mensualité de 49 €.Occupation propriétaire : 2 semaines basse saison hiver (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel)CRITÈRES :Classe énergie : DGES : BRéf. annonce : GETFER-2626
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39.25 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- ANCIEN
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Gets à Les Gets
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 910 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89203 €
