Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36.68 m2 Les Gets
Prix au m² : 5 044 € / m²
Référence 30
Description du bien
T2 MEUBLÉ PROCHE REMONTÉES MÉCANIQUES & CENTRE - 4 COUCHAGES - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTIONAppartement T2 meublé d’une superficie habitable d’environ 37 m², situé en rez-de-neige, composé d’une entrée avec dégagement et placard, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec lit double, et d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible offrant deux couchages supplémentaires et accès direct à la terrasse exposée plein Est.Le logement comprend également un emplacement de stationnement intérieur ainsi qu'un casier à skis. Idéalement situé à 400 m. des remontées mécaniques, du centre et des commerces, au sein de la résidence 4 étoiles, Lagrange 'Les Fermes Emiguy', disposant d'une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam, espace fitness et autres prestations.Bail commercial en cours : (modulable selon vos envies)Loyer annuel versé par le gestionnaire : 8 735 € HT soit 9 609 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant du forfait charges de copropriété : 550 €/an.Occupation propriétaire : 2 semaines basse saison (occupation modulable selon vos envie avec simulation du nouveau loyer annuel).CRITÈRES DPE :DPE : DGES : ARéf. annonce : GETFER-2650
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.68 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Gets à Les Gets
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 044 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60850 €
