Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 27.51 m2 Les Gets
Prix au m² : 6 678 € / m²
Référence 335
Description du bien
T2 MEUBLÉ PROCHE PISTES & REMONTÉES MÉCANIQUES - 4 COUCHAGES - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION POSSIBLE ET MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES Appartement T2 meublé d’une superficie habitable d’environ 28 m², situé au 1er étage du bâtiment C de la résidence 4 étoiles « Les Fermes Emiguy ». Il se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains complète, d’un WC indépendant, d’une chambre avec lit double et rangement, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé convertible offrant deux couchages supplémentaires et un accès direct au balcon.Le logement comprend également un emplacement de stationnement intérieur ainsi qu'un casier à skis.Idéalement situé à 400 m. des remontées mécaniques, du centre et des commerces, la résidence Lagrange 'Les Fermes Emiguy' dispose d'une piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam, espace fitness et autres prestations. Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)Loyer annuel : 7 696 € HT soit 8 466 € TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)Montant du forfait des charges de copropriété : 413 €/an.Occupation propriétaire : aucune occupation propriétaire (modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel).CRITÈRES DPE :Classe énergie : EGES : BRéf. annonce : GETFER-2654
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27.51 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Gets à Les Gets
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 678 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
60422 €
