Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 221 m2 Bluffy
Prix au m² : 8 123 € / m²
Référence 93
Description du bien
Sur la commune de Bluffy, cette magnifique propriété nichée au cœur des montagne offre une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Cette maison d’exception est implantée sur une parcelle généreuse de plus de 3000 m² magnifiquement arborée et entretenue, garantissant calme et intimité. La propriété se distingue par ses nombreux atouts : une piscine chauffée pour des moments de détente, une salle de sport et un hammam pour des instants de relaxation. Avec ses 4 chambres , une salle de bains et deux salles d’eau, cette maison offre un volume intérieur idéal pour accueillir famille et amis. La véranda bioclimatique permet de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année, tout en bénéficiant d’une belle terrasse pour vos repas en plein air. Le grand garage de plus de 30 m² et les espaces de stationnement supplémentaires sur la parcelle sont des atouts non négligeables. À proximité, vous trouverez des commerces, un arrêt de bus facilitant vos déplacements, et un groupe scolaire ainsi que le Lac d'Annecy à moins de 10mn ...parfait pour allier le confort de la vie à la montagne avec la praticité du quotidien. De plus, l’un des aspects les plus attractifs de cette propriété est la possibilité de division de la parcelle offrant un potentiel supplémentaire de construction ou d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare ! DPE D et B Contactez Stéphanie 0675507435 Honoraires charges acquereurs 5% soit un prix net vendeur 1 709 500 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »l'état des risques doit être remis à la première visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 221 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 3300 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Montagnes les dents de l
- Environnement Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bluffy à Bluffy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 8 123 € / m²
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Taxe foncière
1 832 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
590410 €
