Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 202 m2 Menthon-Saint-Bernard
Prix au m² : 9 010 € / m²
Référence 2025-273
Description du bien
Nichée dans le secteur recherché du Ramponnet, venez découvrir cette cossue maison d'architecte bâtie en 1992 sur 1219m² de terrain. D'une belle superficie, 148m² habitables + 54m² de grenier aménageable facilement, elle propose actuellement 4 chambres dont 1 en rez de chaussée, un grand salon-séjour de 40m² prolongé par la cuisine équipée concomittante de 15m², une salle d'eau et un wc indépendant. Très belle vue dégagée depuis la terrasse du rez sur les montagnes et un aperçu lac. A l'étage, 3 belles chambres de 15m² chacune dont une avec sa salle de bain privative et sa terrasse panoramique offrant un beau point de vue sur le lac et les montagnes. Les dépendances sont également très intéressantes avec un immense garage de 42m², une buanderie avec porte de service sur la terrasse En sous sol, plusieurs caves fraiches (dont une idéale pour le vin) et des vide-sanitaires très sains, permettent du stockage important. Le jardin est verdoyant et arboré, de nombreuse essences d'arbres, fleurs et végétaux apportent serénité au lieu. Triple exposition Secteur très calme et ultra résidentiel au pied du chateau de Menthon, de la Tournette et des dents de Lanfon Le centre du village de Menthon est à 3 minutes en voiture ou quelques minutes à velo pour profiter de la vie locale. Un chemin serpente entre les villas pour rejoindre assez rapidement les bords du lac, les plages et les pontons Plans d'origine sur demande
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée, lac et montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Menthon-Saint-Bernard à Menthon-Saint-Bernard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 9 010 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
598633 €
Achat immobilier sur Menthon-Saint-Bernard
