Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 145 m2 Menthon-Saint-Bernard
Prix au m² : 11 656 € / m²
Référence 74290
Description du bien
CAROLI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette belle maison individuelle de 145 m² avec piscine et garage.Idéalement située cette maison à ossature bois de 2 niveaux vous offre un cadre de vie proche des commerces et seulement à quelques pas du lac, dans un secteur résidentiel. Exposée plein sud, au bout d'une impasse, bordée d'un ruisseau, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal, d'un beau jardin arboré et d'une piscine. Construite en 2021, vous y trouverez des prestations haut de gamme qui allient confort, modernité et chaleur dans un cadre exceptionnel. Fonctionnelle et lumineuse elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon de plus de 50m2, une suite parentale, un wc le tout en rez de jardin, à l'étage ses 4 chambres avec vue sur la nature, sa salle d'eau (refaite il y a 1 an) et sa verrière vous offre un espace optimisé et modulable. Cette maison offre un parfait mélange entre élégance et simplicité le tout dans un ensemble des plus facile à vivre (aucune perte de place), très lumineuse avec ses 20 ouvertures vers l'extérieur (portes et fenêtres triples vitrage). Ce qui vous ferait craquer : pourvoir aller à pied de centre du village et au lac, aucun travaux à prévoir, très faible consommation énergétique (isolation type BBC, chauffage au sol avec PAC, panneaux solaires, climatisation réversible à l'étage). Ce bien offre également une grande terrasse de 100m2, une piscine, un garage avec carport et une grande cour pavée qui vous permettront de stationner pas moins de 4 véhicules. N’attendez plus pour découvrir ce bien, contactez Cléa (Agent commercial inscrit au RSAC 988 534 400) par téléphone au 0767421784 ou par mail sur clea@caroli-immo.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Nature, Chateau à l'arrière de la maison
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Menthon-Saint-Bernard à Menthon-Saint-Bernard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 656 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
555874 €
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