Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 180 m² Talloires

Située entre Talloires et Menthon-Saint-Bernard, la maison se trouve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du Roc de Chère et du lac d’Annecy. Le centre-bourg de Menthon-Saint-Bernard, les commerces et les transports sont accessibles rapidement. Construite au début des années 1970, la propriété développe environ 180 m² habitables sur un terrain de 2000m². La maison présente une architecture marquée, une bonne exposition et des vues dégagées sur le lac, les montagnes et le château de Menthon. L’ensemble est en bon état général, avec des travaux de modernisation à prévoir. Composition : Rez-de-chaussée : Deux garages fermés avec espace atelier Cave Premier étage : Hall d’entrée et dégagement Salle à manger avec accès terrasse et jardin Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse Séjour lumineux ouvrant sur balcon, avec vue sur le lac, les montagnes et le château Buanderie WC séparé avec point d’eau Chambre avec dressing, salle de bains attenante et accès terrasse Deuxième étage : Bureau en mezzanine Deux chambres, dont une avec dressing et balcon Salle de bains avec baignoire et douche, balcon WC séparé Dégagement et petit grenier