Villa à vendre 6 pièces • 4 chambres • 215 m2 Veyrier-du-Lac
Prix au m² : 10 233 € / m²
Référence 10042501
Description du bien
Située dans l’un des secteurs les plus prisés et exclusifs du lac d’Annecy, cette villa d’architecte en ossature bois séduit par son cadre exceptionnel et sa vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Développant 215 m² au sol sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, une buanderie, trois chambres dont une suite avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle de bains principale, ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l’étage : un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse panoramique, une cuisine ouverte conviviale, un WC invités, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Construite en 2004, la maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir un bien d’exception à votre image. Une adresse rare, une architecture contemporaine, une vue à couper le souffle – un véritable coup de cœur pour les amateurs de biens d’exception au bord du lac d’Annecy. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 215 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 996 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue lac et montagnes
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Veyrier-du-Lac à Veyrier-du-Lac
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
723622 €
