Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 147.64 m2 Veyrier-du-Lac
Prix au m² : 11 298 € / m²
Référence 740281614
Description du bien
Veyrier-du-Lac : Maison rénovée avec vue panoramique sur le lac, studio indépendant possible et terrain de 1 000 m² Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Veyrier-du-Lac, à proximité du lac tout en bénéficiant d'un environnement calme, cette belle maison rénovée offre une vue panoramique sur le lac d'Annecy et développe 219 m² utiles. La maison propose une vaste pièce de vie de plus de 66 m² comprenant séjour et cuisine Schmidt équipée avec plan de travail en granit, largement ouverte sur un balcon panoramique de 21,95 m². L'un des grands atouts de ce bien est son espace indépendant en rez-de-jardin d'environ 36 m² comprenant chambre, salle de bains et salon/bibliothèque, pouvant facilement être aménagé en studio indépendant grâce à son accès dédié. Les étages supérieurs accueillent deux belles chambres bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac grâce aux jacobines vitrées. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose également d'une terrasse couverte de 16,13 m², d'un grand garage de 25,86 m², d'une cave à vin, de plusieurs espaces de rangement ainsi que de trois places de stationnement extérieures. Prestations appréciées : climatisation dans les chambres et les pièces de vie, parquet chêne, toiture refaite il y a environ 8 ans, arrivée du gaz de ville et faible consommation énergétique constatée par les propriétaires soit 1500 €/ an. Une propriété rare sur les rives du lac d'Annecy, idéale en résidence principale ou secondaire. Contactez CP Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur les rives du lac d'Annecy, pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 147.64 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Sous-sol
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Environnement
- Vue Lac
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Veyrier-du-Lac à Veyrier-du-Lac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 11 298 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
548637 €
