Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 37.35 m2 Arâches-la-Frasse
Prix au m² : 5 088 € / m²
Référence 437070
Description du bien
Magnifique appartement T2 37m2 situé au 5ème étage de la résidence 4* Pierre & Vacances Les Terrasses d'Eos, une résidence de vacances supérieure avec accès aux pistes skis aux pieds, parking couvert, piscine et spa. L'appartement dispose d'une chambre double avec salle de bain séparée et WC indépendant, d'un salon confortable avec kitchenette et coin repas, et d'un spacieux balcon orienté au nord. Excellente opportunité d'investissement, l'appartement fait actuellement l'objet d'un contrat de cession-bail avec Pierre & Vacances jusqu'en Avril 2030, offrant des rendements locatifs sans souci et des options flexibles pour l'utilisation personnelle par les propriétaires. Selon les termes du contrat de bail, une grande partie des frais annuels sont pris en charge par Pierre & Vacances. L'appartement a été entièrement rénové en 2022, avec de nouvelles peintures, de nouveaux tapis, de nouveaux meubles et de nouveaux éclairages. Vendu meublé avec casier à skis, cave et usufruit du parking couvert privé. Revenu locatif annuel 7507€ HT, sans utilisation personnelle (possibilité de 5 semaines d'utilisation personnelle par an).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37.35 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 171
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Montagne
- Environnement Ski aux pieds
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arâches-la-Frasse à Arâches-la-Frasse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 088 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
62495 €
