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Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 200 m2

1 254 000 €

Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 200 m2 Arâches-la-Frasse

1 254 000 €

Prix au m² : 6 270 € / m²

Référence  0894

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Agence de SAMOENS

42 annonces

Samoëns

Description du bien

Coup de cœur pour ce chalet plein de charme situé au cœur du village d'Arâches-la-Frasse avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Découvrez un très beau chalet chaleureux et atypique permettant de créer deux appartements indépendants au sous-sol et un très beau chalet familiale grâce à des volumes généreux ou encore d'autres possibilités de configuration, c'est très modulable.Le premier espace est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine tout équipée ainsi qu'un séjour avec une très belle cheminée pour des soirées cosy au coin du feu, d'un WC, d'une mezzanine qui donne sur deux belles chambres, d'une grande suite parentale avec une salle d'eau et un bureau pouvant également faire office de chambre, d'une salle de bains avec WC.Au sous-sol, bénéficiez d'un deuxième appartement comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. C'est également à cet étage que vous bénéficiez d'un dégagement, d'une cave et d'une buanderie. Un garage ainsi qu'une belle aire de parking accompagne ce bien.Vous l'aurez compris, de nombreuses possibilités s'offrent à vous grâce à ce chalet remplit de charme, d'histoire et de potentiel. Cette perle rare est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.Du côté des extérieurs, vous disposez d'un jardin plat et d'une belle terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue sur les pistes et montagnes ! L'exposition et les ouvertures du chalet remplissent les pièces de vie de luminosité tout au long de la journée.Unique et rare, visitez sans tarder !Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frCPI 7401 2016 000 017 580

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 200 m2
    • 5 Chambres
    • 3 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD
    • Vue Pistes

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Arâches-la-Frasse à Arâches-la-Frasse

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 254 000 €

Prix au m² : 6 270 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
4301 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    412465
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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