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Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 350 m2

875 000 €

Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 350 m2 Châtillon-sur-Cluses

875 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Référence  R2025-05-875

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PHILIPPERRET IMMOBILIER

15 annonces

Lyon 08

Description du bien

CHALET D’EXCEPTION 8 PIECES DE PLUS DE 350 m² SUR TERRAIN D’ENVIRON 5000 m² CHATILLON-SUR-CLUSES Située à Châtillon-sur-Cluses, à 20 km de Morzine et à 40 km de Genève, magnifique chalet édifié à partir de la charpente d'une ancienne ferme traditionnelle des Aravis , sur un terrain de 4900 m² avec balcons et terrasses exposées Sud, sans vis à vis, bénéficie d’une magnifique vue panoramique à 180° sur les massifs montagneux et la Vallée d’Arve. Il offre plus de 350 m² habitables, agencés sur 3 niveaux. Au rdc : entrée avec dressing et buanderie un très vaste séjour éclairé par de grandes baies vitrées avec accès sur le balcon une salle à manger ouverte sur la cuisine avec accès sur la terrasse couverte 2 chambres avec chacune leur salle bain   A l’étage : un grand espace surplombant le salon 2 chambres dont l’une d’entre elle dispose d’une salle de bain avec wc un coin bureau un grand grenier (aménageable en dressing, salle de bain etc) Au sous sol : un grand garage une cave un atelier une chaufferie un grand espace composé d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une douche/WC pouvant être aménagé en appartement /salle de cinéma/ spa/ salle de sport etc (cette partie dispose de véritables ouvertures) A l’extérieur : une grande terrasse bois couverte au niveau de la cuisine une terrasse en bois au niveaux des chambres très grand jardin arboré un mazot places de parking dans l’allée pavée   Proximité de GENEVE (à 40 mn), axes routiers et station de skis : LES GETS - SAMOENS - FLAINE - MEGEVE - CHAMONIX.   Les caractéristiques esthétiques du chalet, la vue, le calme, le sous sol aménageable en appartement et la superficie du terrain, en font un bien très rare et à très fort potentiel.   

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 350 m2
    • 5 Chambres
    • 3 WC
    • 3 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Grenier
    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Châtillon-sur-Cluses à Châtillon-sur-Cluses

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

875 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

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Vos mensualités
3001 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    287804
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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