property

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 136 m2

544 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 136 m2 Cluses

544 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Référence  1080

decoration todo
NG Immo - Nicolas Giraux

109 annonces

Annemasse

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Cluses, à proximité des commodités. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété d’environ 136 m² habitables, édifiée sur un terrain de 416 m² entièrement clos et arboré, offre un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses espaces soigneusement aménagés. Au rez-de-chaussée, profitez d’une superbe pièce de vie baignée de lumière, comprenant un spacieux salon-séjour et une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une grande terrasse carrelée et un agréable jardin sans vis-à-vis. Une chambre avec douche privative, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Une spacieuse salle de bains avec double vasque vient compléter cet étage. DES PRESTATIONS À LA HAUTEUR DE VOS EXIGENCES : • Construction récente de 2022 – RT2012 • Pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux • Volets roulants électriques et brises soleil orientables • 4 chambres, dont 2 avec douche privative • 2 salles d’eau et 1 salle de bains • Jardin entièrement clôturé et arboré • Grande terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours (possibilité de jacuzzi) • Garage avec porte motorisée et prise pour véhicule électrique • 2 places de stationnement privatives • Aucun travaux à prévoir UN BIEN RARE QUI RÉUNIT TOUS LES ATOUTS D’UNE MAISON FAMILIALE IDÉALE ! Son architecture contemporaine, ses équipements modernes, ses espaces généreux et son environnement paisible en font une maison particulièrement agréable à vivre. Une maison clé en main où chaque détail a été pensé pour votre confort. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Pour plus d'informations et convenir d'une visite, votre agent Ozan CAKIR est à votre écoute au 06 32 07 75 31.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 136 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD-EST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Les Villages à Cluses

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

544 000 €

Prix au m² : 4 000 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1866 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    178932 €
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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NG Immo - Nicolas Giraux

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