Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 276.53 m2 Saint-Sigismond
Prix au m² : 2 337 € / m²
Référence SIGIS26
Description du bien
Certaines maisons ne se choisissent pas seulement pour leurs mètres carrés. Elles parlent à ceux qui cherchent de l’espace, une vraie vie de montagne et un lieu capable d’accueillir famille, amis ou projets. À Saint-Sigismond, ce type de propriété reste peu fréquent sur le marché. La maison développe environ 275 m² habitables et s’organise autour d’un espace central spectaculaire : une pièce de vie d’environ 130 m² comprenant grande cuisine ouverte, salon chaleureux avec poêle à bois performant et plusieurs zones modulables (bureau, atelier, espace de réception). Un lieu où l’on imagine facilement les retours de ski, les grandes tablées et les soirées d’hiver autour du feu. À l’étage : quatre grandes chambres, quatre salles de bains (dont une à finaliser), combles offrant encore un beau potentiel d’aménagement. Les extérieurs prolongent naturellement les volumes : Terrasse panoramique d’environ 150 m Cave d’environ 100 m² Terrain d’environ 1 200 m² à aménager selon votre projet. La maison a bénéficié de nombreux travaux ces dernières années, notamment l’installation d’une pompe à chaleur, en complément du poêle à bois. Un atout supplémentaire : Une chambre indépendante avec salle de bains permet d’envisager facilement une activité de gîte ou d’accueil ponctuel, ou simplement un espace autonome pour recevoir. Le cadre : Saint-Sigismond est un village recherché pour son calme et son authenticité, à proximité immédiate : Du Grand Massif (10 minutes) Du plateau d’Agy De Cluses, de la vallée de l’Arve et de l’autoroute A40 permettant de rejoindre facilement Genève, Chamonix ou l’Italie. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent vivre la montagne toute l’année.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 276.53 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 800 m2
- Terrasse
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sigismond à Saint-Sigismond
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 337 € / m²
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Taxe foncière
2 124 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
212482 €
