Maison à vendre 10 pièces • 6 chambres • 330 m2 Thyez
Prix au m² : 3 910 € / m²
Référence 262
Description du bien
Découvrez cette somptueuse villa nichée sur les coteaux ensoleillés du charmant village de Thyez, au cœur d’une vallée dynamique et préservée. Implantée sur un vaste terrain d’environ 3000 m², la propriété bénéficie d’une vue panoramique à couper le souffle sur les majestueux sommets environnants. L’extérieur séduit par une grande piscine accompagnée d’une terrasse généreuse, idéale pour savourer les journées d’été en toute sérénité. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, offre des espaces verts propices à la détente et à la contemplation. À l’intérieur, les volumes sont harmonieux, les espaces de vie baignés de lumière naturelle invitent à la convivialité et au bien-être. Idéalement située, cette villa conjugue calme absolu et proximité des commodités locales. À seulement quelques minutes des stations de ski et des sentiers de randonnée, elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale pour les amoureux de la montagne, en quête de confort, de tranquillité et de raffinement. Un bien rare au cœur des Alpes, où luxe rime avec nature. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Erwin SPECK (EI) agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 979 744 935. 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur' DPE réalisé le 13/09/2024Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7360€ et 10 000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 218kWh/m²/an. Classe énergétique DConsommation GES : 49kWh/m²/an. Bien non soumis au statut de la copropriété et au lotissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 330 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- Meublé
- 4 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur les montagnes et la vallée
- Environnement Calme et résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thyez à Thyez
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
424306 €
