Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 140 m2 Sévrier
Prix au m² : 4 279 € / m²
Référence ET1
Description du bien
Sévrier – T3/4 duplex de caractère avec jardin privatif, garage et stationnement À Sévrier, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce bel appartement T3 duplex, situé au sein d’une ancienne bâtisse savoyarde rénovée, offrant un fonctionnement proche d’une maison grâce à son entrée indépendante et ses espaces extérieurs privatifs. Développant environ 140 m² habitables, ce bien atypique séduit par ses volumes, son cachet et sa rareté sur le secteur. Description Rez-de-chaussée : entrée, hall, cuisine, vaste pièce de vie salon / salle à manger, dégagement, WC, salle de bains, buanderie et cave. Étage : dégagement, deux chambres, salle d’eau avec WC Annexes et extérieurs Jardin et terrasse privatifs d’environ 230 m², Garage fermé, Abri voiture / stationnement extérieur. Les + du bien Cachet de l’ancien et belle authenticité, Volumes rares pour un appartement à Sévrier, Fonctionnement « maison », Belle pièce de vie d’environ 44 m², Extérieurs privatifs, Stationnements, Bien libre de toute occupation. À noter Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique pourront être envisagés afin d’exploiter pleinement le potentiel du bien.(3ième chambre possible) Situation idéale, à proximité des commodités, du lac d’Annecy et des axes principaux, tout en conservant un cadre de vie agréable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 5
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sevrier à Sévrier
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
