Propriete à vendre 7 pièces • 3 chambres • 180 m² Choisy

Idéalement située à seulement 35 minutes de Genève et 25 minutes du magnifique Lac d'Annecy, cette superbe ferme rénovée vous offre un cadre de vie idyllique. Nichée dans le pittoresque village de Choisy, cette propriété allie le charme du bois et de la pierre dans un environnement authentique. Terrain de 1954 m² offrant intimité et tranquillité avec sa grande terrasse d'environ 120 m² avec un JACUZZI 6 personnes, idéale pour se détendre en plein air. Une dépendance comprenant une cuisine, une douche, une chaufferie et pour un confort thermique optimal une pompe à chaleur a été installée en 2023. La maison est composée d'une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine équipée avec un four traditionnel, un second espace salon très cosy avec sa cheminée d'epoque, de 3 chambres spacieuses avec une salle de bain et une salle d'eau, . Actuellement le bien a une superficie en Loi Carrez de 130 m² hab. Le plus de la maison : Les combles ( 50m² avec une belle hauteur ) sont à aménager et offrent un potentiel d'extension pour créer un appartement ou salle de jeu. Toiture entièrement refaite en 2023 assurant une qualité de construction irréprochable. Un grand garage de 45 m² avec une hauteur permettant d'accueillir un camping-car, un espace potager avec un poulailler pour les amateurs de jardinage. Nichée dans un environnement paisible cette ferme prête à accueillir ses nouveaux occupants offre le calme et la sérénité tout en restant proche des commodités car les commerces, supermarchés, écoles et marché local sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une ferme rénovée avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel entre GENEVE et le Lac d'ANNECY, planifiez votre visite dès aujourd'hui.